区分ごとの文例
全170件。文例はすべて、実務の考え方にもとづいて書き下ろしたものです。
5件基本の条項どの取引にも共通して入れる、基本の条項です。合意は書面で行うこと、売主の履行事項（測量・解体・登記など）が期日までに終わ…24件面積・測量土地の面積を、登記簿の面積で売るのか（公簿売買）、測量した面積で売るのか（実測売買）、そして測量を誰がいつまでにするか、…13件境界・越境境界標の有無や、境界を示す方法、越境（塀・屋根・配管・樹木などが境界線を越えている状態）の解消や覚書の引き継ぎを定める特…17件建物・解体・残置物古い建物がある土地を、更地で引き渡すのか、建物付きのまま引き渡すのかで、解体や滅失登記、残された物の扱いが変わります。解…13件新築戸建新築戸建て（完成済み・未完成）の売買に特有の取り決めです。建築確認済証にもとづく建物の表示、表題登記・保存登記の担当と費…13件登記・名義所有権移転登記や、抵当権などの抹消、売主の住所・氏名が登記と違うとき、相続登記が済んでいないときなど、登記と名義にまつわ…3件契約不適合責任引渡し後に、土地や建物が契約の内容に合っていないことが分かったときの、売主の責任（契約不適合責任）についての特約です。期…19件契約書・代金・融資・税契約書の作り方（通数、原本、印紙の負担、電子契約）、手付金や残代金の支払い方法、融資の利用、固定資産税等の精算、税金に関…8件条件・解除買い替え特約、建築条件、建築確認が得られなかったときの解除など、一定の条件が満たされなかったときに、契約を解除できる取り…12件権利・負担の承継地役権、地上権、電柱の土地使用承諾、賃借権付きの売買（オーナーチェンジ）など、売主から買主へ引き継がれる権利や負担につい…13件土地・設備の状態地中埋設物、古井戸、使っていない浄化槽、既存の擁壁、道路との高低差など、土地や設備の状態についての取り決めと、告知事項の…13件容認事項（共通）どの取引でも、買主に確認・了承してもらいたい共通の事項です。周辺環境、周辺の建築による影響、法令制限の将来の変更、電波受…14件周辺環境物件の周辺にある施設や環境（ゴミ置場、田・畑、河川・水路、公園、学校・保育園、幹線道路など）についての、重要事項説明書の…3件マンション区分所有のマンションの売買に特有の取り決めです。管理費・修繕積立金の滞納がある場合の清算、大規模修繕と一時金、管理費等の…
ご利用の前に
- 文例は一般的な下書きです。契約書・重要事項説明書に使う前に、取引を担当する宅地建物取引士が内容を確かめてください。詳しくは利用規約をご覧ください。
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