この区分について
物件の周辺にある施設や環境（ゴミ置場、田・畑、河川・水路、公園、学校・保育園、幹線道路など）についての、重要事項説明書の備考に書く記載文です。該当するものを選んで、買主に事前に知らせるために使います。
- 文中の●は、実際の取引に合わせて書き入れる空欄です。〔 〕は、ツールで入力した期間などが入る箇所です。
- 「特約」は契約書に書く約束事、「重要事項説明書の記載文」は説明書に書く確認事です。同じ内容を両方に重ねて書かないのが基本です。
- 文体は「しっかり（硬め）」を先に、「やさしめ（簡潔）」は折りたたんで載せています。内容は同じです。
L-01ゴミ置場
ツールでの選び方：「ゴミ置場が隣接・近接」が☑
本物件の●側にごみ置場（または資源回収集積所）があり、気象条件等により臭気等が生じる場合があります。
やさしめの文体で読む
本物件の●側にごみ置場（または資源回収の集積所）があり、天気などによってにおいが出ることがあります。
L-02田・畑
ツールでの選び方：「田・畑が近い」が☑
本物件の●側約●mの位置に田（または畑・生産緑地等）があり、気象条件等により臭気・粉じん等が生じる場合があります。
やさしめの文体で読む
本物件の●側約●mの所に田（または畑・生産緑地など）があり、天気などによってにおいやほこりが出ることがあります。
L-03河川・水路
ツールでの選び方：「河川・水路が近い」が☑
本物件の●側約●mの位置に河川（または水路）があり、気象条件等により臭気等が生じる場合があります。
やさしめの文体で読む
本物件の●側約●mの所に川（または水路）があり、天気などによってにおいが出ることがあります。
L-04公園
ツールでの選び方：「公園が近い」が☑
本物件の●側約●mの位置に●●公園（または●●児童遊園）があり、騒音のほか、気象条件等により粉じん等が生じる場合があります。
やさしめの文体で読む
本物件の●側約●mの所に●●公園（または●●児童遊園）があり、声や音のほか、天気などによって砂ぼこりが出ることがあります。
L-05学校・保育園等
ツールでの選び方：「学校・幼稚園・保育園が近い」が☑
本物件の●側約●mの位置に●●学校（または●●幼稚園・保育園）があり、騒音・粉じん等が生じる場合があります。
やさしめの文体で読む
本物件の●側約●mの所に●●学校（または●●幼稚園・保育園）があり、声や音、砂ぼこりが出ることがあります。
L-06幹線道路
ツールでの選び方：「幹線道路・高速道路が近い」が☑
本物件の●側約●mの位置に●●通り（または国道●号線、●●高速道路等）があり、騒音・振動等が生じる場合があります。
やさしめの文体で読む
本物件の●側約●mの所に●●通り（または国道●号線・●●高速道路など）があり、車の音や揺れが出ることがあります。
L-07鉄道・踏切
ツールでの選び方：「鉄道・踏切が近い」が☑
本物件の●側約●mの位置に●●鉄道●●線（および踏切）があり、列車の運行に伴い騒音・振動等が生じる場合があります。
やさしめの文体で読む
本物件の●側約●mの所に●●鉄道●●線（と踏切）があり、電車の音や揺れが出ることがあります。
L-08工場・事業所
ツールでの選び方：「工場・事業所・作業所が近い」が☑
本物件の●側約●mの位置に●●株式会社の工場（または事業所・作業所等）があり、操業時間中に騒音・振動・臭気・煤煙等が生じる場合があります。
やさしめの文体で読む
本物件の●側約●mの所に●●株式会社の工場（または事業所・作業所など）があり、稼働中は音・揺れ・におい・煙が出ることがあります。
L-09墓地・寺院
ツールでの選び方：「墓地・寺院が近い」が☑
本物件の●側約●mの位置に墓地（および寺院）があります。
やさしめの文体で読む
本物件の●側約●mの所に墓地（とお寺）があります。
L-10高圧線
ツールでの選び方：「高圧線（送電線）が近い」が☑
本物件の●側約●mの上空を、●●電力株式会社（またはJR●●、電源開発等）が所有する送電線が通過しており、気象条件により騒音・電波障害等が生じる可能性があります。
やさしめの文体で読む
本物件の●側約●mの上空を、●●電力株式会社（またはJR●●・電源開発など）の送電線が通っています。天気によっては音や電波障害が出る可能性があります。
L-11羽田空港 新飛行経路
ツールでの選び方：「羽田空港 新飛行経路の該当地域」が☑
羽田空港では2020年3月29日から新飛行経路の運用が開始されており、航空機の通過に伴い騒音・振動等が生じる場合があります。新飛行経路の詳細は、国土交通省ホームページ「羽田空港のこれから」をご参照ください。（https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/）
やさしめの文体で読む
羽田空港は2020年3月29日から新しい飛行ルートを使っていて、飛行機の音や揺れが出ることがあります。詳しくは国土交通省のホームページ「羽田空港のこれから」をご覧ください。（https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/）
L-12前面道路が一方通行
ツールでの選び方：「前面道路が一方通行」が☑
本物件●側の道路は、●側から●側への一方通行です。
やさしめの文体で読む
本物件の●側の道路は、●側から●側への一方通行です。
L-13隣接地の建築計画
ツールでの選び方：「隣接地に建築計画がある」が☑
本物件●側の隣接地（地番：●番●）には、次の建築計画があります。建築された場合、日照・眺望・通風等に影響が生じる場合があります。 建築概要：●●●●
やさしめの文体で読む
●側の隣地（地番：●番●）には、次の建築計画があります。建った場合、日当たり・眺め・風通しなどに影響が出ることがあります。 建築概要：●●●●
L-14町内会・自治会
ツールでの選び方：「町内会・自治会がある」が☑
本物件の所在する地域には、次の町内会（自治会）があります。町内会（自治会）には、会費の徴収やごみ出し等に関する取決めがある場合があります。 ・名称：●●町内会 ・町内会費：月額●●円
やさしめの文体で読む
本物件の地域には次の町内会（自治会）があります。会費やごみ出しなどの決まりがある場合があります。 ・名称：●●町内会 ・町内会費：月額●●円