マイソクとは
マイソクは、物件の情報をA4の1枚にまとめた物件資料のことです。業者どうしで物件の情報を回す、お客様へ物件を紹介する、チラシにする、といった場面で使われます。写真・間取り図・地図・物件概要・価格・会社情報（帯）が、決まった型で並んでいます。
見やすいマイソクの構成
- 上段：物件のタイトル（種別・エリアなど）と、価格。いちばん目に入る場所です
- 中段：外観写真・間取り図・地図。特に間取り図は、読む人が最初に確認する項目です
- 物件概要：所在地、交通、面積、築年月、構造、用途地域、取引態様など、必要な情報を決まった順に
- 下段（帯）：会社名・免許番号・住所・連絡先・担当者などの会社情報
写真・図面のポイント
- 外観は、昼間の明るい時間帯に、建物全体が分かる角度で
- 間取り図は、方位と寸法が読めるように、見やすい大きさで
- 他社や他人が作った図面・写真は、使う権利や許可を確認してから載せる
業者間用と一般向けの違い
同じ物件でも、業者間（不動産会社どうし）で回す資料と、一般のお客様向けの広告とでは、載せる内容と守るルールが違います。
- 業者間：「調査中」と書いてよい項目があり、手数料の条件など、業者向けの情報を載せることがある
- 一般向け：不動産の表示に関する公正競争規約にもとづく「必要な表示事項」を載せる。「調査中」は使えない。誇大な表現は禁止
切り替えを間違えると、一般のお客様に向けて出してはいけない内容が載ったり、必要な項目が抜けたりします。出す前に、どちらの用途の資料なのかを確認してください。
他社の図面の「帯替え」をするときの注意
他社（元付の会社など）が作った図面は、そのまま使えば、元の会社の帯が入っています。自社の帯に差し替えて使うときは、元付業者の承諾（広告に載せてよい、など）を得ることが前提です。また、元の図面に書いてある内容（面積・価格・設備など）が正しいかどうかも、あわせて確認してください。
ツールでの作り方
「マイソク 下書き」では、物件概要を入力し、写真・間取り図・地図を選ぶと、A4横の物件資料に自動で並びます。枠をドラッグして自由に配置を変えたり、文字の大きさを調整したり、印刷・PDF・Excelで保存したりできます。会社情報の帯は「帯・帯替え」で作った内容が使えます。画像や入力内容は、お使いのブラウザの中だけで処理されます。